住建部在2008年发布的《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》中鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，深圳更曾经“立志”2010年底前让毛坯房从市场中消失。量标准的不清晰，是精装修一直处于尴尬境地的重要原因。
明明买的是“精装房”，收房时却变成“惊装房”，是很多业主最痛苦的事情。收房时发现烟道的位置和样板房不同，马桶的型号和样板房的不同，鞋柜的款式和样板房的不同，更关键的是，当这些问题真实发生时，样板房却不见了踪影。
1.在精装标准的限额要求下，进行成本策划和监控。不同的装修标准设定精装部品价值排序，便于前期精装成本策划；2.合理避税。当项目土地增值率处于50%、100%、200%等影响增值税的临界点时，依据部品价值提高装修品质加大精装成本方式减低土地增值率；3.精装成本沉淀和对标。
精装房最容易迷惑购房者的，就是样板间。因为买的是精装修房，购房者往往以为装修好的样板间就是交房标准。即使是细心询问了交付标准的买家，也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分，实际收房时的感觉往往大相径庭。
精品装修，价高质低，以次充好，愚弄业主。精装房成了开发商的营销手段，但是诚信宣传是非常重要的，不要夸大装修投资，而降低业主更多的期望值。
精装房无疑是一个方向。在美国没有毛坯房。但在哈尔滨涉及人们一些传统观念，精装房发展相对慢一些。随着人们观念的变化，我想精装房市场供应量也会加大。
精装房时代，精益求精，越来越注重品质，单一创新已经无法攻占市场，整合才是王道。
建筑设计时都要让精装设计提早介入，才能做出优秀产品。目前管理体制是建筑设计和未来的精装设计严重脱节，产品不良品质和社会财富的极大浪费，强烈建议国家强制开发商做精装房销售。目前我们家装行业泛滥正是因为之前开发商、建筑师的不作为造成大量社会资源的极度浪费
现在的地产界都是卖图纸、卖毛坯，这些房子充其量也只能算在产品或半成品。以后应倡导精装修的房产，这样可以减少环境污染和二次浪费。还能节省业主的精力和资金。
精装产品逐步成为主流，那么精装成本呢?开发商的精装报价是由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成。市面上公开销售的相同品牌相同型号材料，开发商的统一采购价一般比市场价低20%到40%。
