利率提高 1月份美国房屋收回量较同期上升90％

　　本报综合报道 因住房持有者无法支付可调整利率抵押贷款重置后的高利率，1月份美国遭银行收回的房屋数量激增近一倍，较去年同期上升了90%。

　　美国房地产追踪公司26日发布了上述数据，1月份因丧失抵押品赎回权而遭银行收回的房屋数量增至45327套，比去年同期增长90%，而丧失住房抵押品赎回权登记数量则比上月增长8%，达到20万件，比去年同期增长57%，该增幅创去年8月份以来最高，也是该公司自2005年1月开始统计以来的第二大增幅。

　　由于美国去年的

房价出现了自上世纪30年代大萧条时期以来的首次下跌，这使得房主们很难出售或抵押他们贷款购买的房屋，因为房屋的市价往往低于他们所贷的本金。全美房地产经纪人协会25日公布的数据显示，1月份美国的旧房销售量已跌至1999年以来的最低。

　　该公司副总裁萨加表示，为了回笼资金，银行今年将不得不出售多达100万处其收回来的房屋，这将进一步冲击房市。

　　据花旗集团估计，今年将有总额约为4600亿美元的可调整利率抵押贷款到了提高利率的阶段。虽然去年12月，美国政府的冻结可调贷款利率5年计划已启动，但因合格群体有限，很多住房持有者还是不得不承受贷款重置后的高利率。(孟斯硕)