记者：王总裁您好，我是新浪网哈尔滨房产的记者。盛恒基集团一直以“盛行天下，基业永恒”的企业理念在龙江市场打拼，凭借自身实力赢得了良好的口碑。近期盛恒基集团以太阳城为主打项目搅热哈埠，请您简单地介绍一下太阳城的特色。
王雪靖：84万平方米健康生态高档住宅区“盛恒基·太阳城”是盛恒基集团投巨资倾力打造的。项目位于江北市政府新址东部，经纬街过江隧道出口，距松北新区主干道三环路150米，周边太阳岛风景区、商业大学、科研教育区、生态园林区、湿地保护区环绕。这么大规模的住宅小区，单就面积来讲，在哈尔滨也是首屈一指的。纯生态、人性化是太阳城国际花园规划的理念精髓：51%的高绿化率、0.72的低容积率、23.08%的低建筑密度，10万米园林、水系与景观规划赋予生活更高价值；同时完善的中、小学教育体系设置、主题会所、运动设施、超市、社区医疗等配套设施，全方位为业主提供了尊崇、便利的生活。
太阳城共分八期工程，一期：报业别墅、花园洋房，已经投入使用了。其中，花园洋房与同类楼盘比较，其绿化率、容积率及品质较高；二期是独栋别墅、联排别墅以及五栋高层；三期：湖滨绿荫，占地面积10万余平方米，目前正在销售中，预计明年年底能够投入使用；四期：商业地产项目，大型超市、写字楼以及两栋产权式公寓楼，目前在市场上也属于供不应求的楼型。近期，太阳城开发为上述项目。接下来，其他几期规划设计将根据具体的销售情况逐步地实行。相信，会让广大消费者眼前一亮的。
记者：时下，哈市各大媒体都有专家预测，据说明年哈西区域将会是开发热点，那么哈西地区的“热”，会不会导致松北区的“冷”？这会不会影响到太阳城项目的前景呢？
王雪靖：我认为舆论称哈西区域楼盘会热销，或者说群力新区会升温，这些都是存在的。但就松北这一区域来讲，无论宣传哈西还是群力，对松北的影响它是两种概念，哈西区的热并不会导致松北区的冷，这只能说哈市的房产市场百花齐放，处在一个上升时期。同时，我认为东北人的居住观念是在逐渐改变的，从单纯对地点的要求，转化到对周边环境、配套设施等方面的要求。我在国外居住、学习很多年，国外的居住观念是这样的：商业区与居住区划分得很明显，但由于我国生活水平的现状，还没有达到这种程度。目前，由于交通关系，有私家车的人才可以居住在稍远一些的但更适合居住的地区；大部分无车族还需要生活在交通便利、距市中心较近的地区。松北区目前居住人群大部分有私家车，有一定的经济条件，要求更贴近自然、更舒适的生活。种种因素综合考虑来看，松北区的热度不会减少。
太阳城项目位于哈黑公路东侧，自项目驱车抵达市中心目前仅需车程17.5分钟。太阳城项目紧邻规划穿江隧道出口，直线距离仅400米。在不久的将来，穿江隧道贯通后，将打通哈尔滨市区、松北区、利民开发区的交通主干线，使市区、松北区、利民开发区形成有机的整体，加速松北区的发展步伐，使太阳城项目到市中心的车程缩短为5分钟左右。交通环境的发展，将直接影响楼盘的价格，穿江隧道一旦贯通，太阳城项目价格必将一路攀升，甚至有翻倍的趋势。
记者：今天来到盛恒基集团，给人耳目一新的感觉。据我了解，您在国外学习多年，国外的企业先进管理经验也被您运用在盛恒基集团内部，感觉正个集团在有条不紊地运作着。您是如何看待企业管理的？
王雪靖：我个人认为，企业管理就是企业人、财、物、信息的一种协调，协调好了，管理也就好了，不管公司大小都涉及到管理，只有管理好了，企业才能发展。企业不同的发展阶段要使用不同的管理方法。我刚才在年终工作报告上也谈到，围绕管理出效益、管理出成绩的原则，坚持经济效益为中心，全面实行“扁平式”管理模式。2008年盛恒基集团要争取与国际接轨，要做到这一点的话，企业在发展方向、管理模式等方面一定是跟国际接轨的，必须是科学的、现代化的、正规的。我从国外带回了很多先进的管理经验、管理思想，通过与企业的有机融合，相信在管理上会形成一定的优势。利用这些经验和思想去管理、整合集团，推动企业登上一个崭新的、更高的发展平台。在不久的将来，大家会看到一个在企业管理及企业形象上都要比现在更加优秀的盛恒基集团，因为我们的企业在不断的改革过程中不断地学习进步。
记者：据了解，盛恒基集团不仅有太阳城房地产开发项目，集团还设立了其他产业公司，您能简单介绍一下吗？
王雪靖：盛恒基集团是以房地产为主业板块，多元化产业结构并举，朝国际化接轨的国内大型企业集团。集团下属了诸多分公司，包括盛恒基房地产公司、盛恒基物业公司、盛恒基装饰公司、盛恒基房地产营销策划公司、盛恒泉生物能基因活力水有限公司和即将上马的盛恒基“对青山中俄工业园”物流中心、盛恒基“对青山中俄工业园”标准工业厂房集群及盛恒基松北产权式“公寓酒店”等项目。
记者：王总裁，在这个岁末年初的时刻，您对关注盛恒基集团的人们及集团员工们有什么期望及感言吗？
王雪靖：首先，我谨代表盛恒基集团向所有关注、支持盛恒基集团的各界朋友们表示深切的感谢，祝愿各位万事如意，财运亨通，福寿安康！同时我希望所有盛恒基员工秉承“盛行天下，基业永恒”的企业宗旨，与企业共同进步，不断进行经营理念变革和管理创新，争取在集团未来三年的战略发展中，为把盛恒基集团建设成为具有较强国际竞争力的多元化跨国集团而努力。
