截止2013年12月19日,全国18个城市收紧房地产调控政策,持续新年1月开局。 点评:业内外认识对2014年大好楼市无限期待。
|
2月全国近2成银行上浮房贷利率,超一成停止二套房贷。 点评:从去年下半年延续至今的房贷紧张局面,短期内难打破。
|
3月多地出现毕房族,工作未定买房更忙。 点评:毕房族的出现直接导致市场供需调整,开发商大肆推盘销售,市场形态大好。
|
4月十余城收紧住房公积金贷款,如此新政将损刚需族。 点评:住房公积金贷款收紧还可促进刚需供求,反之刚需受损。
|
5月央行要求商业银行将首套房贷回归正常化,支持首次购房按揭贷款,提高贷款效率。 点评:纯属鸡肋
|
6月呼和浩特紧急撤回一条关于楼市松绑政策的文件。 点评:此消息一出,千呼万唤松绑来
|
7月继南宁率先松绑,多地方政府加入限购政策放松阵营。 点评:房价适度回落,逐步回归理性,效果尚待观察。
|
8月16日始,哈市取消限购,本市户籍与非本市户籍在哈市购房不再受限。 点评:解限有效,影响不大。
|
9月央行:首套房最低首付30%,利率下限为基准0.7倍。 点评:解限解贷之后,地方银行问题层出不穷。
|
10月三部门发文:取消个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 点评:赞
|
11月金融机构一年期贷款基准利率下调0.4%至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25%至2.75%。 点评:购房时机出现
|
敬请关注
|
|